民事诉讼法院解除查封（法院解除查封的法条）

本文目录一览

• 1、解除查封的法律依据是法条
• 2、房子被法院查封了怎么解除查封
• 3、法院查封的房子期限已到,怎么解除?

解除查封的法律依据是法条

1、关于解除查封的相关规定是，在债务已经清偿，申请人主动申请撤销强制执行，被执行人提供了担保，而且申请执行人也同意解除查封的，或者查封的财产系案外人财产的，以及人民法院认为应当解除查封的其他情形下，法院会解除查封。

2、解除查封的法律依据主要体现在《中华人民共和国民事诉讼法》及其相关司法解释中，涉及的具体法条为当事人申请解除查封的条件和程序，以及法院在何种情况下应当解除查封。

3、解除房产查封协助执行通知书依据相关法律是人民法院应当作出解除查封、扣押、冻结裁定，并送达申请执行人、被执行人或者案外人，解除以登记方式实施的查封、扣押、冻结的，应当向登记机关发出协助执行通知书。不过法院查封了房产时，处分权就会受到影响，但是，也可以解除查封。

4、《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百四十五条的内容是对查封、扣押的财物、文件、邮件、电报或者冻结的存款、汇款、债券、股票、基金份额等财产，经查明确实与案件无关的，应当在三日以内解除查封、扣押、冻结，予以退还。

5、扣押动产的期限不得超过1年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过2年。法律依据：《中华人民共和国刑事诉讼法》 第一百四十五条 对查封、扣押的财物、文件、邮件、电报或者冻结的存款、汇款、债券、股票、基金份额等财产，经查明确实与案件无关的，应当在三日以内解除查封、扣押、冻结，予以退还。

6、法律依据：《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百四十二条 人民检察院、公安机关根据侦查犯罪的需要，可以依照规定查询、冻结犯罪嫌疑人的存款、汇款、债券、股票、基金份额等财产。有关单位和个人应当配合。犯罪嫌疑人的存款、汇款、债券、股票、基金份额等财产已被冻结的，不得重复冻结。

房子被法院查封了怎么解除查封

1、申请解除部分查封：若确实有处理房产的必要民事诉讼法院解除查封，如满足生活居住需求，可向查封法院提交申请，请求在保障执行债权的前提下，解除部分查封或允许进行特定处置。关注查封期限：留意查封的期限，避免因超过期限导致查封自动失效。若有其民事诉讼法院解除查封他债权人对该房产主张权利，会涉及执行顺序等问题，需根据具体情况妥善处理。

2、提交法律文书：提交法院解封房产的法律文书。 解封处理：国土房产部门根据法院提交的资料进行解封处理。 解封决定：被查封的房产因法定查封期限届满或者已经强制执行完毕，经被查封财产的当事人申请，法院作出予以解封的决定并执行。

3、法院不仅可以查封，而且还可以采取拍卖、变卖等方式将房子处理，以履行生效法律文书，如果想解除查封，需要按法院通知履行生效法律文书所确定的义务。

4、法律分析：根据相关规定，买房人可以以案外人的身份，向法院申请执行异议，提供相应的证据，请求法院对标的物进行确权。执行异议被驳回的，您还可以随即提起执行异议之诉的诉讼，再次要求法院解封房产，并确认权属归自己所有。买房人可以拿着买卖合同、缴费证据、实际占有的证据向法院提出异议，要求解除查封。

法院查封的房子期限已到,怎么解除?

房子查封期限已过三年，通常情况下该查封会自动解除。此时，房屋的所有权恢复到查封前的状态，权利人可以依法对房屋进行处置，如买卖、转让、抵押等。如果在查封期限届满后，相关执行法院未及时解除查封，给当事人造成损失的，当事人有权要求执行法院承担赔偿责任。

国土房产部门解封处理：国土房产部门在收到法院提交的资料后，会根据相关规定进行解封处理。法定查封期限届满或强制执行完毕：解封通常发生在法定查封期限届满或者相关案件已经强制执行完毕的情况下。此时，经被查封财产的当事人申请，法院会作出予以解封的决定并执行。

可以向债权人清偿债务，由债权人主动法院申请解除查封。可以向法院提供其他财产作为担保，申请法院解除已经查封的房产。当然，这两种方案是建立在法院查封正确，债务人确实欠付债务的基础之上的。

房子如果已经查封，欠债方想要要回房子，只能想办法筹款，偿还银行的贷款及利息等其他费用后，向法院申请解除查封，只有解除查封后的房产才能进行正常的交易，否则无法过户。查封会在不同情况下进行，一般有立案阶段的诉讼保全期、诉讼阶段、执行阶段。